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Que vous comptiez acquérir un studio, un appartement, un chalet, un logement pour de l'Airbnb ou un parking, ce petit logiciel de simulation de rentabilité locative est fait pour vous ! Voici donc un simulateur de calcul rentabilité locative Excel, gratuit, à télécharger plus bas en un clic.
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Nous pouvons gratuitement vous faire une estimation de vos revenus locatifs en saisonnier sur la côte d'Azur (notamment à Nice), la côte Basque (Biarritz, Anglet et Bayonne), Bordeaux, Lyon, Marseille, Montpellier, Strasbourg, Toulouse ou encore Lisbonne et Porto.
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AIRDNA est également un super simulateur en ligne de rentabilité de votre location AIRBNB, qui exploite les données des prix de réservation de votre ville / quartier en fonction de la taille de votre bien pour analyser la concurrence.
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Enfin la qualité de gestion est déterminante dans les rendements qu'on va opérer Il faut travailler sur chacun de ces axes pour augmenter ses rendements locatifs. C'est à cette condition que la location en Airbnb va être vraiment rentable. faire gérer mes locations saisonnieres.
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Une façon simple de calculer vos revenus Airbnb est de multiplier le tarif d'occupation à l'année et votre tarif jour moyen. Si vous chargez 150$ par nuit et obtenez un taux d'occupation de 70%, vous gagnerez environ 150$*0,70*365, ce qui représente 38.325$ avant dépenses et taxes.
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Les avantages à estimer votre revenu Airbnb directement avec le simulateur fourni Rien de plus facile. Il n'y a que trois champs à remplir : la zone géographique (Ville ou département) le nombre de voyageurs que votre logement peut accueillir, Le type d'hébergement que vous proposez (Logement entier, chambre privée, ou chambre partagée)
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Pour vous faciliter la tâche, vous retrouverez dans cet article des exemples concrets ainsi que notre outil de simulation de revenus Airbnb pour calculer vos revenus et vos frais potentiels sur la plateforme selon votre activité. C'est parti ! Table des matières Montrer Pourquoi est-il important de bien comprendre les frais sur Airbnb ?
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Utilisez la fonctionnalité de détail du prix pour voir ce que les voyageurs paient et le montant que vous allez gagner, pour une nuit ou un séjour. Détail du prix pour une nuit : Rendez-vous dans Calendrier, puis sélectionnez une annonce. Sélectionnez Paramètres en haut du calendrier. Sous Tarification, rendez-vous dans la section Prix de base.
